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官方|2018年8月份宣城房地產市場月度快報

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官方|2018年8月份宣城房地產市場月度快報
http://www.bmhrua.tw  時間:2018年9月16日   來源:宣城房產網

摘要:根據宣城官方發布的《2018年8月份房地產市場月度快報》,今年1-8月,市區純商品住房登記銷售11847套同比分別增長12.4%,扣除精裝璜因素后,純商品住房成交均價6410元/㎡,同比增長10.3%。同時,1-8月,市區存量住房累計成交4384套,較去年同期分別回落4.9%。

2018年8月份房地產市場月度快報

8月份,隨著調控效應的逐步顯現,我市商品房銷售市場更加趨于理性,投機需求有效遏制。

一、市區商品房供應與銷售情況 

(一)商品房供應情況

8月,市區新建商品房批準預售面積12.8萬㎡,其中純商品住房642套、9.8萬㎡,環比分別下降61%、51%和38%。

1-8月,市區全部新建商品房累計批準預售面積212.7萬㎡,其中純商品住房11141套、132.6萬㎡,同比分別增長36%、18%和20%。 

(二)商品房銷售情況 

 8月,市區新建商品房登記銷售18.6萬㎡,較上月增長3.5%;其中純商品住房1263套、15萬㎡,較上月分別回落7.5%、3.2%,扣除別墅、精裝璜等因素后,純商品住房成交均價6330元/㎡,環比回落0.8%。 

 1-8月,市區全部新建商品房累計登記銷售175.9萬㎡,其中純商品住房11847套、137.3萬㎡,同比分別增長13.1%、12.4%和20%,扣除精裝璜因素后,純商品住房成交均價6410元/㎡,同比增長10.3%。同時,1-8月,市區全部存量房累計成交4807套、49.8萬㎡,較去年同期分別回落3.7%和8.5%;其中存量住房累計成交4384套、42.8萬㎡,較去年同期分別回落4.9%和6.7%。

1-8月,市區各棚改征收項目共發放購房券198戶,棚改居民購買商品房2.3萬㎡,其中純商品住房106套、1.18萬㎡,占市區純商品住房銷售面積的0.86%。

二、全市房地產開發投資情況

1-8月,全市和市區分別完成房地產開發投資137億元和44億元,同比增長24%和19%;新建商品房新開工面積分別為261萬㎡和108萬㎡,同比下降3%和10%;施工面積分別為1540萬㎡和789萬㎡,同比增長11%和13%;竣工面積分別為126萬㎡和71萬㎡,同比增長88%和401%。

三、全市房地產稅收信貸情況

1-8月,全市實現房地產業及相關建筑業稅收33.3億元,同比增長33%。8月末,全市和市區各項房地產貸款余額分別為506億元和208億元,同比增長26%和30%,分別占同期同級各項人民幣貸款余額的38%和36%,占比較上年同期均提高3個百分點。

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