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臨近年末,店面短期合租漸火

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臨近年末,店面短期合租漸火
http://www.bmhrua.tw  時間:2014年10月26日   來源:皖南晨刊

    隨著年末的臨近,不少做冬季服裝、鞋帽生意的經營戶開始物色短期出租的門面房,但是市區繁華路段的小面積商鋪很難租到。另一方面,一些商鋪面積較大的經營戶對不斷上漲的房租、人工和水電等成本叫苦不迭。記者發現,近來市區的部分商鋪出現了合租的情況,一些做生意的店主將店面的一部分轉租給做短期生意的市民,從而降低租房成本。

    短租門面真難找

    市民趙先生每年都會在夏季從江浙運一些涼鞋回宣城出售,到冬天則會進一些羽絨服來賣。趙先生進的貨不但價格不高,而且質量也挺不錯的,所以生意一直不錯。但是提到今年的生意,趙先生直搖頭。

    “我并不是專門靠做這個生意生活,家里有親戚在江浙的工廠工作,有便宜的貨我就會進一些過來賣,價格本來就不高,主要靠跑銷量賺錢,如果正兒八經的租個門面就太不劃算了,所以每年進貨前我都得找個門面短期租用。”趙先生告訴記者,去年夏天賣涼鞋的時候他找到開元小區附近的一家門面合租了三個月,由于冬季的衣服沒什么優勢就沒有進貨。今年夏天再次進涼鞋的時候,又換到了市第一小學附近的一家門面。“短期門面實在難找,這樣轉來轉去的,流失客戶不說,自己也折騰死了。但是本來就是小本生意,正兒八經租個門面實在不值得啊!”

    出租柜臺降成本

    在狀元路附近做服裝生意的陸小姐做這行已經有幾年的時間了,三年前她和一位閨蜜每人出資幾萬

    元一起合開了這家服裝店。今年上半年陸小姐的閨蜜準備結婚了,需要錢買房,就撤走了自己的那部分資金。雖然現在店面還可以正常運轉,但是本來是兩個人分攤的房租等費用突然由陸小姐一個人來承擔,讓她感到有些壓力。

    “現在的確想找個合租的,來幫我分攤一下成本,不然一個人還真有點吃不消了。”陸小姐告訴記者,自從閨蜜撤資之后,不但店里面進貨和日常銷售都要由自己一個人來操心,房租也讓她頭疼不已。雖然賺的錢比以前多了一些,但是這樣操勞下來,人憔悴了不少。

    “如果有人能夠過來合租和我分擔一下租金成本就好了,店里多個人也可以多照應一點,不至于我現在出去一會兒都得在門口掛個牌子寫上自己的電話號碼,生怕有顧客以為我當天不營業。”

    合租行業應互補

    在我市開房屋中介公司已經近10年的王先生表示,短期合租并不是剛剛興起的新興事物,只不過前幾年相對較少,不像現在出現的這么多。“以前門面沒現在這么難租,成本也沒有現在這么高,所以大家都不是很在意。但是近年來隨著市區中心區域的門面越來越難租到,短期合租的情況也逐漸多了起來。”

    據王先生介紹,短期租用門面做生意的商家,一般都是靠較低的價格來吸引客戶,零食批發、廉價衣物批發和鞋子批發清倉等都是很多短期租客所經營的項目,在春節期間賣一些過節用品也是短租的重要組成部分。

    王先生告訴記者,一般來說,短租也應該找互補合租,這樣不但可以給原店主帶來一定的客流,對短租者也有一定的好處。“比如說我經營著一家服裝店,我最歡迎的應該就是賣鞋的短租者,不但不會和我自己銷售的商品產生沖突,而且前來購買鞋的市民也很有可能到我店里看看服裝。”

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