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“宣城二環”樓市圈,集結號吹響!

點擊:5639 回復:1 發布時間:2019-5-31 9:43:56 最后回復:2019-5-31 9:43:56
樓主 作者:(www.bmhrua.tw)網友 發布時間:2019-5-31 9:43:56

宣城房產網 5月30日,水陽江大道閉合段北段閉合正式通車,宣城二環全線貫通。

隨著城市進程的不斷發展,宣城的一環、二環、三環的城市環線通道逐漸形成,宣城的一環宛陵路-梅溪路-宛溪路已于2018年9月20日順利閉合通車,宣城三環青弋江大道-南漪湖大道-陵陽路,環線已經完工過半,力爭2020年閉合;相比于老城區的一環、城郊區的三環,宣城二環水陽江大道的形成對于城市發展的戰略意義無疑更為明顯。

宣城樓市的發展史,也是一部區域板塊發展史。

從最初的傾貿商城-臺客隆核心區,到威尼達廣場、國購廣場、萬達廣場區域受熱,宣城區域發展逐漸外擴。

到近兩年,核心區供應減緩,二環區域逐漸發力,成為新的熱點區域。宛陵湖區域、西部新城區域、敬亭山區域、濱湖區域都是目前宣城土地市場熱點板塊中。

而這些板塊,多處在宣城二環區域。

宛陵湖區域

宛陵湖區域是目前宣城最熱的地塊,也是新項目最多的一個區域,宣城桃花源、恒大悅瀾灣、市國投項目、在2019年土地供應地塊中5號地塊、6號地塊也位于宛陵湖區域內。

西部新城區域

西部新城區域是原來是宣城的一塊不毛地,僅有的一個金鑾項目被認為是宣城的西伯利亞,地段偏遠,而就這一兩年,中梁、中銳、貝林,宣城老牌企業與外地名企接連拿地,使該地區發展快速、房價攀升,配套也逐漸完善,成為宣城一個熱門區域。

敬亭山區域

由于生態文明建設,敬亭山區域嚴格控制房地產項目的開發,敬亭山下的幾個在售項目規劃也做了調整,減少了住宅量,在2019年土地供應地塊中敬亭山區域僅有17號一塊地塊,位于水陽江大道南面。好地段還會有但是好的生態環境將會越來越少,推窗即見敬亭山在未來將會變得不再可見。

濱江區域

濱江區域是宣城即將打造的一個新區域,范圍為宣城市卜村路、宛陵路、皖贛鐵路、陽德路和惠濟路圍合區域,濱江區域規劃已于2018年12月份公示,該區域將打造約8000套住宅新區。目前該區域內已有一個新項目城建·世紀陽江(暫未開工),在2019年土地供應地塊中13、14、15號地塊也位于改區域內。


5月24日,宣城二環路5處立交橋規劃圖出爐,明確水陽江大道快速化改造目標,為遠期水陽江大道快速化改造預留充分的建設條件。水陽江大道的貫通與建設不僅緩解了城市交通壓力,完善宣城市市內交通與對外交通的有序銜接,也是擴大城市的輻射能力,推進宣城市城市空間結構的拓展,提升城市區位優勢。

小編統計在今年公布的土地供應地塊中超半數地塊圍繞在二環左右,其余半數零散分布在新港區位、高教園區域以及一環區位內,隨著城市建設的不斷加快,城市空間結構的拓展,宣城二環布局也越加明朗和深入,二環城市線即將形成!

隨著越來越多的企業布局二環,二環集結號已經吹響,宣城二環時代來臨!




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